各区、县级市人民政府，广东茂名滨海新区、茂名高新区、水东湾新城管委会，市政府各工作部门、直属机构：

　　经市政府十二届第91次常务会议审议同意，决定对《茂名市区“三旧”改造项目管理办法（试行）》（茂府规〔2019〕2号）作如下修改：

　　将第四条第（一）项修改为“因特殊情况无法完成上述手续而确需延期的，应提前2个月向市‘三旧’改造办提出申请，由市‘三旧’改造办会同自然资源、住建等部门研究后批复改造主体，延长期限不超过1年且不得再次延长”。

　　在第四条第（二）项后增加以下内容，作为本条第（三）项内容：“旧村庄改造项目仅有部分用地列入‘三旧’改造标图建库范围，而标图建库用地难以实现利益平衡的，可配套安排周边部分政府储备土地进行整体连片规划建设，并以公开出让方式确定改造项目土地使用权竞得人。其中，政府储备土地应严格执行‘净地’出让规定，竞得人按约定缴清政府储备土地面积的出让价款后可登记确权；标图建库用地由政府组织有关单位实施拆迁后按‘净地’交付，竞得人需按约定协助完成拆迁安置工作，在按约定缴清标图建库土地面积的出让价款后可登记确权。出让土地整体‘净地’交付期自土地成交之日起最长不得超过两年；如出让人按政府储备用地和标图建库用地分别交付土地，竞得人在交付土地之日起30个自然日内一次性缴清交付面积对应出让价款的，视为一次性缴款，不收取分期利息”。

　　本决定自公布之日起施行。

　　茂名市人民政府

　　2019年12月24日

《关于修改〈茂名市区“三旧”改造项目管理办法（试行）〉的决定》 解读